Les résidents s'opposent à HK Ventures : le parc industriel proposé aggravera encore les problèmes de circulation de Calverton, déclarent les voisins au comité de planification

Les résidents locaux ont soulevé une myriade d'inquiétudes concernant le projet de parc industriel léger de huit bâtiments sur Middle Country Road à Calverton lors d'une audience sur le plan de site devant le Riverhead Planning Board hier soir.

Les impacts sur la circulation et le caractère de la zone préoccupaient les intervenants, dont beaucoup étaient des résidents de Timber Park, un lotissement de maisons situé juste au nord du développement proposé à côté de Fresh Pond Avenue. Ceci malgré le fait qu’une grande partie de cette analyse a déjà été effectuée dans le cadre du long examen environnemental du projet au cours des dernières années.

La déclaration des conclusions adoptée par le comité de planification pour la proposition de HK Ventures indique que le projet n'aura pas d'impacts environnementaux négatifs significatifs, pour autant que certaines conditions soient remplies. Parmi ces conditions figure l'achèvement de la reconstruction de l'intersection d'Edwards Avenue, qui présente une « congestion importante », selon le communiqué des conclusions.

Mais cela n'a pas empêché les habitants de critiquer le projet de HK Ventures of Great Neck, qui souhaite construire des bâtiments d'entreposage et de fabrication sur 30 acres de terres agricoles vacantes. Les bâtiments auraient une superficie totale d'environ 412 000 pieds carrés et pourraient accueillir un total de 60 locataires.

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"Je peux vous dire que tout cela a un impact considérable sur nous", a déclaré Krystle Weismiller de Timber Park. « Dans l'état actuel des choses, nous sommes tous confrontés à des circonstances très difficiles pour nous rendre d'un point A à un point B. Nous ne pouvons pas rediriger nos enfants vers l'école – nous ne pouvons pas changer nos modes de vie – parce que nous voulons construire ces bâtiments. Ces jolis rendus, ils ont l'air bien sur le papier, mais ils ne fonctionnent pas pour le public.

La circulation était un problème important pour de nombreux intervenants. Les résidents ont déclaré que l'intersection de Fresh Pond Avenue et de Middle Country Road est dangereuse, en particulier pour ceux qui cherchent à tourner à gauche sur la route nationale, et que le développement a le potentiel d'exacerber ces conditions. D'autres s'inquiétaient de la fluidité globale de la circulation dans le hameau.

"Au cours des 11 dernières années, je me considère comme un expert de la circulation devant le 3685 Middle Country Road", a déclaré Ray Ankrum, surintendant de la Riverhead Charter School, en faisant référence au campus de l'école à Calverton. « J'entends beaucoup de parents s'inquiéter du trafic qu'apporte l'école. Je crains donc que toute activité supplémentaire dans cette zone ne soit un cauchemar pour les personnes qui tentent de voyager entre sept heures et neuf heures, ou entre quatre heures et six heures.

L'équipe de développement a repoussé les affirmations des intervenants selon lesquelles le développement aggraverait les conditions de circulation à l'intersection de Fresh Pond Road et de Middle Country Road. Le feu de circulation que le promoteur érigerait sur Middle Country Road à l'entrée du site, ainsi que les améliorations routières associées, pourraient aider ceux qui tournent à gauche sur la route nationale, ont-ils soutenu.

De nombreux intervenants à l'audience ont demandé aux promoteurs quels locataires ils recherchaient pour la propriété. Amazon ou d'autres grandes sociétés de distribution de produits pourraient générer encore plus de trafic dans la région, ont déclaré les intervenants.

Bien que la société n'accepte actuellement pas d'offres de locataires potentiels, on s'attend à ce que le site soit utilisé par des petites et moyennes entreprises, a déclaré Scott Johns de HK Ventures lors de l'audience.

"Il y a un manque d'installations de cette nature pour les plombiers, les charpentiers, les électriciens, les entreprises de piscine, l'entreposage pour les établissements vinicoles ou toute autre entreprise dans cette région qui nécessite un espace d'entreposage", a déclaré Johns. « Les espaces sont destinés aux petits locataires ; ce n’est pas une installation qui acceptera Amazon, Walmart ou toute autre grande entreprise à grande surface.

"Ce n'est donc pas un centre de distribution", a ajouté Johns. Bien que « la distribution puisse avoir lieu », il y a peu ou pas d'espace dans le développement qui pourrait accueillir un gros client, a-t-il déclaré.